10月～11月いっぱいで開催した、「まだ間に合う！リフォーム＆リノベーションキャンペーン」の期間中に
ご来店、ご依頼いただきましたみなさま、まことにありがとうございました！
本キャンペーンは11月30日をもって終了いたしました。
ご成約いただきましたみなさま、秋の味覚をお楽しみください😊
リファイン山陽町では、今後もオトクにリフォームしていただけるイベントを企画していきます！
毎年恒例の新春相談会も予定しておりますので、みなさまお楽しみにお待ちください！😄
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リファイン山陽町では確かな実績と豊富な経験で
小さなお困りごとを解決！
大きな夢をカタチにします。
備前市・赤磐市・和気町・瀬戸内市・岡山市東区で
リフォーム・新築をお考えの方・・・
こんにちわ。WEB担当スタッフです。
中古物件リフォームでマイホームが近年人気となっています。
リファイン山陽町のお客様でも何件も中古物件リフォームをさせていただいていますが、
これから中古物件リフォームをお考えの方がいらっしゃいましたら、ぜひ施工例をご覧ください😊
今月11月の『暮らしの広場』をお届けします。
住まいの購入を検討する際、希望の「予算」「利便性」「間取り」に近づけるために中古物件を視野に入れる方が増えています。
中古物件を検討する場合、「間取り」の変更はリフォームが必要になりますが、
新築住宅よりも全体的な「予算」を抑えられるほか、「立地」の選択肢が広がるというメリットもあります。
今回の『暮らしの広場』は、そんな中古物件をリフォームする際にも役立つ、
ライフスタイルに合わせて“変えられる間取り”のご提案です！
長く暮らせる理想の住まいを叶えるために、お家の間取りを考える際のご参考にぜひご一読ください✨
リファイン山陽町には、今回の『暮らしの広場』でポイントをご紹介した、「間取り」も含めたお家の「プラン」をお客様にご提案する、
専門のスタッフ、「プランナー」が多数在籍しています！
理想のお家の実現に向けて、専門知識でお手伝いさせていただきます✨
リフォームをお考えの際には、ぜひリファイン山陽町にご相談ください。
みなさまからのお声がけ、スタッフ一同お待ちいたしております！
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今年も、岡山県下の信用金庫様が合同で行うビジネス交流会「第19回 岡山県しんきん合同ビジネス交流会」に出展いたしました。
今年当社は特に事務所や店舗などの「非住宅」を、
パナソニックの耐震工法テクノストラクチャー工法で。とPRさせていただきました。
様々な業種の方々と商談ができ、新たな商材への知見も広がり、
今年もとても有意義な会となりました。
ご縁のありましたお会社のみなさま、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
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難しい検査資料を見ていると、眠たくなる『たけちゃん』です。
長い間連載のようにして、新築工事の工程をご紹介してきました。
前回ついに「上棟」まで工程が進みました。
▼前回のブログはこちら
〔上棟〕ってどんなことしてるの？
新築工事の上棟の後はどうなっていくのか、ご存じの方も多いと思います。
今回は建物において一番大切な内容の一つである、構造躯体・金物についてお話します。
難しい用語が多くなってくるので、なるべく簡潔にご紹介したいと思います。
１，筋違（すじかい）
写真の中で柱と柱の間に斜めに渡してある木材が「筋違」で、土台・柱・梁の間に入り、耐震を支えている代表的な部材です。
この斜めに入っている筋違を固定する鉄製金物の部材が『筋違プレート』です。
土台にしっかり組み込んで、更にこのような金物で柱と固定しています。
２，ホールダウン金物
基礎と柱、または梁と柱を連結させる金物が『ホールダウン金物』です。
耐震性を高め、地震や台風の時に柱が土台や梁から引き抜かれるのを防ぐための補強として取り付けます。
３，火打金物
土台や梁などの角に取り付けられていて、建物の水平方向の歪みを防止する部材です。
ここまでご紹介したのは、一般的な在来工法でも使用される金物です。
例えば在来工法にはほかにも「羽子板ボルト」や「かすがい」などがあります。
▼羽子板ボルト
▼かすがい
当社寺見建設が採用している「テクノストラクチャー工法」では、これまで見てきた在来工法で
使われる金物以外に「ドリフトピン」という金物を使うことが特徴です。
ドリフトピンは、土台・柱・梁・小屋組と接合する部分に入っている金物です。
４，ドリフトピン
柱の中央に見える正円の部分が施工された「ドリフトピン」。
地震や台風による揺れで建物上部にかかる引っ張る力で柱が引き抜かれることを防ぐための金物です。
柱の中に「ほぞ金物」というドリフトピンが通る穴の開いた円柱状の金物をまず仕込み、
その穴に柱の外から大工さんがドリフトピンを金づちで打ち込んで取付けます。
出展：テクノストラクチャー＝テクニカルカタログ＝
住宅の工法は各メーカー様々あり、各工法ごとに基準・ルールがありその内容に則り施工していきます。
パナソニック耐震工法テクノストラクチャー工法について、今回は金物をご紹介しましたが、
木に鉄の強さを加えた「テクノビーム」の梁や、実物大の住宅に震度7の揺れを5回加えた耐震実験を行うなど、
パナソニックにも独自の基準があります。
許容応力度計算による耐震等級3を実現する工法について、詳しくはぜひ こちら からご確認ください！
新築や大規模改修のような構造躯体を施工するときはチェックシートを用いて検査を行います。
構造検査の自社検査や、今回ご紹介した「金物」の第三者による金物検査に立会することが我々工務の重要なお仕事です。
もちろんチェックシートも作成して保管します。
▼金物検査の様子
検査前には、スムーズに検査していただけるように簡単に片づけや清掃をしています。
大工さんが持っている電池式のマキタのハンドダスターを見て、「これいいですね！」というと、「やらんぞ！」と警戒されました。
片手で持ててコードレス、吹き飛ばし・空気入れ・空気抜きもできる道具で、優れもので個人的にとてもお気に入りの道具です。
検査の立ち合いに慣れて眠気をダスターで吹き飛ばす『たけちゃん』でした😁
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みなさまこんにちわ！
今日から11月が始まりますね。
今年もあと2ヶ月・・・年末までにお家の気になるとことをリフォームして、
気持ちのいい新年を迎えませんか？
10月からスタートした「リフォーム＆リノベーションキャンペーン」が、今月いっぱい開催中です✨
期間中にご成約いただいたお客様には、食欲の秋にうれしい「秋の味覚」プレゼント🌾
最近ついに本格的に寒くなってきて、ブログ担当スタッフも冬のお風呂の寒さを思い出してきました🥶
みなさまは、
「古いお風呂が寒くてつらい」
「ヒートショックが心配」
「窓の結露が気になる」
「暖房で電気代が高くなってきた」・・・
こんなお悩みはありませんか？
今なら国の補助金がまだ残っています！
※2025.10.27現在
※追記：2025.11.11現在の利用率＝給湯省エネ85％、給湯省エネの撤去加算は100％
12月31日までの申請、もしくは補助金の予算上限に達するまでが今年の補助金申請の期限です。
補助金を活用してオトクにリフォームしませんか？
▼例えばこんな補助金活用プラン♪
もちろん補助金の対象以外のリフォームのご依頼でも、キャンペーンの対象です✨
みなさまのオトクなリフォームの、快適な年末年始の、お手伝いをぜひさせてください✨
補助金についてや、「年末までにこんなリフォームはできるかな？」などのご相談お待ちいたしております。
ぜひお気軽にリファイン山陽町までお問合せください😊
スタッフ一同心よりお待ちいたしております！
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一級建築士の深見です。
みなさまのご自宅には、神棚はありますでしょうか。
昔は家に必ず神棚があったものですが、近年は住宅事情や生活習慣の変化によって
自宅に神棚を置かない家も増えてきています。
しかし、デザイン性を高めた「モダン神棚」や「お札立て」など、現代の住環境に合う
新しい形の神棚も広まっており、昔のように大きな神棚をしつらえて、
お宮の形をしたお札入れ、「宮形」にお札を収めるスタイルからは変わっても
新たに神棚を設置する方もまだまだいらっしゃいます。
そこで今回は、神棚を設置する場所のポイントをご紹介します。
Point１ ｜ 場所
タイトルにも記した通り、「清浄な場所」であることが第一。
家の中でも清浄な場所を選んでお祀りします。
「清浄な場所」とは、表鬼門や裏鬼門を避け、神棚の隣や背中に火気や水廻りのない場所を示します。
また、「神社本庁」のホームページによれば、お祀りする場所は「家族が集まる清浄な場所」とし、
「家族が親しみを込めて、毎日おまいりのできる場所を第一に考えるのもよい」とのことで、
リビングやダイニングに設置される方が多いです。
参考：神社本庁HP https://www.jinjahoncho.or.jp/omatsuri/kamidana/
Point２ ｜ 高さ
目線より高い位置、見上げるくらいの高さに設置します。
これは神様を敬う気持ちを表すためといわれています。
Point３ ｜ 上にも注意
神棚、つまり神様の上を人が歩いてはいけないので、上階は収納や家具を置くスペースとしましょう。
やむを得ず神棚の上階が人が踏むスペースとなってしまった場合に、神棚の真上の天井に
「雲」や「天」と書いた紙を貼り、神棚より上は雲上で他には何もないということにする対処法もあります。
Point４ ｜ 向き
方角は、お札の正面が「南」か「東」に面する向きにするのが一般的です。
東は日が昇る向き、南は最も陽光が降り注ぐ向きで、古来祭祀などで重要な方角とされています。
ここまで細かく神棚の設置場所のポイントをご紹介しましたが、
必ずしもこのような場所があるお家ばかりではないと思います。
このような場所が見当たらない場合、Point１でも挙げたように
「家族が親しみを込めて毎日おまいりできる場所」を第一に考えた場所でよいそうです。
参考：神社本庁HP https://www.jinjahoncho.or.jp/omatsuri/kamidana/
また、余談として仏壇と床の間の話も少し。
仏壇も基本的には神棚同様ですが、宗旨があるので菩提寺の助言に沿った配置としてください。
また、仏壇と神棚を同じ部屋に配置してもかまいませんが、向かい合わせに配置するのは
「凶相」となるので避けましょう。
神様仏様はわかるけど、床の間はなぜ言及されるの？と思われた方もいらっしゃるかもしれません。
床の間の起源のひとつが仏教の神聖な場所として仏像などの仏具を飾る棚であったことや、
現代ではお客様をおもてなしする際の上座であることなどから、神棚・仏壇と同様で
「南向き（北床）」か「東向き（西床）」に配置するのが普通で、「西向きの床の間は家運を落とす」との考えが浸透しています。
客人を北向き、西向きに座らせない配慮でもありますが、「君子南面す」「北面の武士」などの言葉に見られる
中国の易経の影響も強いといわれています。
このような理由から、神棚・仏壇と並んで床の間も注意するとよいでしょう。
神棚・仏壇・床の間は、近年では特に新しく家を建てる方には縁遠いお話だったかもしれません。
ですが、リフォームのお客様にはまだまだ気になるポイントではないでしょうか？
大きく間取りの変わるリフォームや、キッチンの配置を変えるなどした場合にも直面する問題かと思います。
リファイン山陽町のリフォームの現場でも、神棚の配置換えも含めたプランニングもよくさせていただいています。
リフォームなどで神棚の配置をどうしようか悩まれた際には、ぜひ今回のブログをご参考になさってください。
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みなさまのおうちではペットは飼われていますでしょうか？
かく言う私も猫を飼っていますが、リファイン山陽町のお客様にもねこちゃんわんちゃんと暮らしている方がたくさんいらっしゃいます。
みなさま愛猫愛犬のためにと、おうちのことを考えるとき、まず最初にお部屋を自由に行き来できるようにドアをと
思われるようで、最近では立て続けに「ペットドア」の工事やご相談をいただていています。
▼ペットドアの施工例
平屋改築リフォーム｜岡山市 Ｔ様
こちらの施工例で使っているドアは、ファーストリフォームのロック付きの後付けペットドア「ペットくぐ～る」。
今あるおうちの開き戸や、引き戸にも後から取り付けることができます。
以前ブログでもご紹介ましたが、パナソニックにもペットドア商品があります。
▼紹介ブログはこちら
お客様のおうちにペットドアを施工しました🐈
パナソニックには他にも、滑りにくい床材も。
出展：Panasonic＞住まいと設備と建材＞内装・収納・フローリング＞わんにゃんsmile建材
滑り配慮仕様でねこちゃんわんちゃんの足腰への負担をやわらげる、お手入れラクラクな〈ウスイータ〉の「わんにゃんsmile」という商品です。
滑りに配慮した床材で、わんちゃんがお座りしたときに滑って足がひとりでに開いてしまわないような適度な防滑性を持つ床材です。
出展：Panasonic＞住まいと設備と建材＞内装・収納・フローリング＞わんにゃんsmile建材
そしてなんと！この床材、ご自宅でお試ししていただけるサービスがあるんです✨😳✨
６０cm×90cmの体験キットが2枚ご自宅に届き、お試しいただけるサービスです。
お試し後の返送の送料はご負担いただきますが、それ以外は無料のサービスです。
どんな質感なのか見てみたい、実際にねこちゃんわんちゃんが歩いてどんな感じかな？と
試していたいとお考えの方は、ぜひご活用ください✨
お申し込みは こちら から♪
さらにこの滑りにくい床材〈ウスイータ〉は、今あるフローリングの上に貼り付けるだけの簡単施工なので、
短期間で工事ができて、ねこちゃんわんちゃんへの工事の負担も少なくできるのが魅力的な商品です😊✨
▼〈ウスイータ〉のご紹介記事はこちら
オススメの床材
滑りにくいフローリング体験キットをお試しいただき、リフォームをご検討いただける際にはぜひリファイン山陽町にご相談ください！
大事な家族の一員のねこちゃんわんちゃんに、今よりもっと快適に安全におうちで過ごしてもらえるように、
家族みんなも気持ちのいいリフォームになるように全力でご協力いたします✨
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こんにちわ！WEB担当スタッフです。
今日10月10日は語呂合わせで「フロの日」です🛁✨
やっと朝晩が涼しくなったので、シャワーのみから湯船に浸かるバスタイムにされた方も多いのではないでしょうか？
今月10月の『暮らしの広場』をお届けします♪
みなさまは毎日のお風呂時間は楽しめていますか？
忙しい現代人…つい最近まで暑かったこともあり、シャワーで済ませがちですよね。
でも、湯船にゆったり浸かると心も体もふっと緩んでひと息つけます。
しっかりと湯船に浸かることで体が温まって血行が良くなり、睡眠の質も上がることは有名ですよね。
今回は、そんなお風呂タイムがもっと楽しみになる空間づくりのご提案です♪
素敵なお風呂と、いろいろなリラックス方法でさらに良いバスタイムにしてみませんか？
現在開催中の「リフォーム＆リノベーション キャンペーン」を活用して、お正月までにお風呂をリフォームされるのもおすすめです♪
▼キャンペーンについて詳しくはこちら
リフォーム＆リノベーションキャンペーン が始まります！
みなさまのバスタイムがよりよいものになるように、リファイン山陽町がお手伝いします！
ぜひお気軽にご相談ください！
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リファイン山陽町では確かな実績と豊富な経験で
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リフォーム・新築をお考えの方・・・
皆様、こんにちわ。
工務担当の岡山です。
リフォームと聞くと、「壊れたから直す」「古くなったから交換する」という
イメージを持たれる方が多いのではないでしょうか？
もちろんそれも大事ですが、せっかく工事をするなら
直すだけでなく、暮らしをもっと快適にするチャンスでもあります。
例えばキッチンをリフォームするなら、向きを変えたり収納を増やして家事動線を改善したり。
床を張り替えるなら断熱材を見直して夏も冬も快適に。
壁紙を張り替えるなら汚れに強い素材でお手入れラクラクに。
▲例えばこちらはトイレの壁の下の方を、水が跳ねてもいいようにツルツルした素材の壁面用メラミン化粧板サニタリーパネルに。
ツルツルの素材で水や汚れが拭き取りやすいように工夫しました。
ちょっとした工夫をプラスするだけで、暮らしはぐんとストレスフリーになります。
リフォームは「直す工事」ではなく、これからの暮らしをより快適にするチャンスです✨
せっかく時間と小名家をかけて壊れたところを直すなら、毎日がもっと心地よくなる提案を、
私たちリファイン山陽町は大切にしています。
今回も最後までお読みいただき、ありがとうございました。
これからも安心、安全、快適な住まいづくりをお届けできるよう努めて参ります。
お住まいに関する小さな疑問や不安も、お気軽にご相談ください。
皆様のお役に立てれば幸いです。
工務担当 岡山 賢一
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こんにちわ。営業の吉永です。
先日は私が参加した研修をご紹介しました。
今日はその研修の後半、ワークショップをご紹介です。
ワークショップの内容は、5種類の施主様タイプの中から選んだ一つの設定の施主様へ、内装をプレゼンするというものです。
実際のキッチンの面材や床材、カーテン、壁紙などの内装のカラーサンプルを切り取り、LDKの平面図の書かれた台紙に貼り込んでコーディネイトし、
選んだ施主様のタイプからなぜそれをご提案するのかを参加した各社の代表が一人ずつ発表しました。
このワークショップではプランナーさん達の普段の業務の一端を体験させていただきました。
自分でプランしてみると、壁紙は決まったものの、カーテンの色を合わせるのが難しく、
一緒に研修を受けたスタッフやパナソニックの当社の担当さん達に助けていただき、
なんとか時間内に完成させることができました。
一緒に参加したプランナーさんは、テーマを決めるとすぐに内装材を選んでいて、さすがだな～と
普段から感じているプラン力を改めて実感しました。
年々トレンドは移り変わり、毎年それに合わせた新商品も発売されていくので、
今回のような研修に参加したり、各メーカー様がショウルームなどで開催される商品説明会などに参加して、
常に情報を更新し、お客様により良いリフォームをご提案できるように日々勉強していきます！
リフォーム営業やプランナー、工務の知識は、こんなところからもアップデートされています。
また研修などありましたら、お客様にご提供する知識の下地がどこからきているのか、ご紹介していきたいと思います！
また次回をお楽しみに♪
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